Кредит под залог недвижимости
Обеспеченная ссуда может принимать различные формы - ипотека, ссуда без права регресса, ссуды на право собственности и обеспеченные автокредиты, а также ссуды с ломбарда. Основное различие между необеспеченным и обеспеченным долгом состоит в том, что последний обеспечен каким-то ценным активом, известным как залог. Вы можете оформить кредит под залог дома в Астане на самых выгодных и привлекательных условиях с МиГ Кредит Астана в удобное для Вас время. В зависимости от кредита бывают разные виды залога: личный, деловой или ипотечный. Финансовые учреждения, предоставляющие ипотечные кредиты, требуют, чтобы заемщики предлагали свой дом в качестве залога. Учитывая, что дом - это большая покупка, эти ссуды выдаются на длительные сроки, от 15 до 35 лет. Другие виды обеспечения включают товары и металлы, корпоративные облигации и государственные ценные бумаги. Кроме того, заявители могут предлагать покрытые облигации, аккредитивы и наличные деньги.
Заемщики, которые подают заявление на получение обеспеченного кредита, должны соответствовать требованиям банка по доходам и кредитам. Финансовые учреждения оценивают способность заявителя производить платежи. Для этого они используют разные рационы, в том числе общие расходы и соотношения расходов на жилье. Максимальные коэффициенты варьируются в зависимости от финансового учреждения. Заемщики, которые немного превышают лимит, часто пользуются услугами ипотечного брокера, у которого есть доступ к большому количеству кредитов.
Финансовые учреждения предлагают более выгодные условия кандидатам, которые вносят значительный первоначальный взнос, работают полный рабочий день, имеют стабильный (высокий) доход и безупречную кредитную историю. С другой стороны, есть способы снизить коэффициент затрат. Один из них - попросить работодателя, друга или члена семьи внести свой вклад. Другой способ сделать это - доказать, что у вас есть дополнительные источники дохода, которые, как ожидается, сохранятся в будущем. К ним относятся премии, сверхурочные и другие.
Ссуда без права регресса - это еще один вид обеспеченного долга, который обеспечивается некоторой недвижимостью. Компании часто прибегают к этому виду финансирования для проектов, требующих значительных инвестиций. Отношение кредита к стоимости составляет от 50 до 60 процентов, что означает, что ссуда имеет избыточное обеспечение. Существует разница между займами без права регресса и без права регресса.
